1996〜2006年築, 専有面積65.77㎡〜85.77㎡の平均販売価格
東京都
115.2万円/㎡
前年比+27.1%
足立区
63.8万円/㎡
前年比+7.6%
ドラゴンマンション亀有壱番館
東京都足立区中川一丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩7分
2001年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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1階 / 75.77㎡の場合
相場
4,529万円
59.8万円/㎡
2,533
3,863
5,194
6,525
AI査定結果
推定相場価格
4,529万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜5,194万円
51.0万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月5日
ドラゴンマンション亀有壱番館
4,480万円（59.1万円/㎡）/ 1階 / 75.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は56.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 4,480万円 | 59.1万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,680万円 | 61.8万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 4,780万円 | 63.1万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 4,698万円 | 70.6万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 4,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,880万円 | 64.4万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,799万円 | 61.4万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,999万円 | 64.0万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,899万円 | 62.7万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 5,380万円 | 71.0万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 5,099万円 | 65.3万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,450万円 | 45.9万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/05 | 3,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,180万円 | 55.2万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 50.9万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/18 | 3,680万円 | 52.1万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/02 | 3,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/05 | 4,100万円 | 45.3万円 | 1階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 3,900万円 | 43.1万円 | 1階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,600万円 | 47.9万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | ドラゴンマンション亀有壱番館 足立区中川一丁目 | 亀有駅7分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェルビュ亀有 足立区中川二丁目 | 亀有駅7分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK+TR | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス亀有III 足立区中川四丁目 | 亀有駅8分 | 3,899万円 | 64.1万円 | 60.79㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズシティ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 4,450万円 | 67.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ファミール亀有弐番館 足立区中川四丁目 | 亀有駅6分 | 4,780万円 | 73.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、足立区では7.6%上昇しています。
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